绿党拍案大骂:去年众房东赚得盆满砵满,现在却狂飙“鳄鱼眼泪”

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【新西兰生活网】绿党房屋发言人说,一年来在经历了惊人的资本收益,还有享受了抵押贷款利率下降的大利好之后,房东们现在却在大喷政府出台的新住房计划,这些人流下的只不过是“鳄鱼的眼泪”。

政府本周宣布了计划,通过增加财政支持的房价上限,以及将明线测试时间延长至10年,来帮助首次购房者进入市场。

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绿党议员克罗·斯沃布里克(Chlöe Swarbrick)说,新政策宣布后,叫得最响的是那些“投资者”,而不是房客,也不是只有一套房的屋主。

她说,新西兰很大一部分房屋是由“房产组合投资”的人占有的。

斯沃布里克说:“这个国家百分之三十的房屋是由那些拥有四至二十多套房屋的人所占有的。”

“在过去的12个月中,(由于政府出台的政策)投资者和房东的抵押贷款利率减半了,资本收益增加了25%,但这些人仍然能找到加租金的借口。”

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有房地产经纪人表示,这一新政引发了房地产投资者的焦虑和困惑,一些房屋挂牌价格下调或试图通过急售出手。

奥克兰投资商兼开发商大卫·惠特本(David Whitburn)本周告诉接受Morning Report采访时说,这些政策变化不公平地惩罚了那些依靠租金收入来养老的投资者。

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但斯沃布里克说,新西兰不到三分之一的房屋是由那些只有一套房屋的人所拥有。

“我们应该担心的是这里的不平等。我们在过去乃至这十二个月中,看到的是那些房地产投资者赚得盆满砵满、实际上在财务和经济上占尽优势,他们所谓的哭诉只不过是‘鳄鱼的眼泪’。相比之下,这段时间是很长时间以来房东所遇到的最慷慨和最肥沃的环境,但是这些人仍然找到要加房租的借口。”

“我关心的不仅是全国各地的(仅有一套房的)父母,而且还包括那些租房的父母,尤其是那些年龄又大又没房的人。”

她说,政府住房新政的“不足”之处,反而是这一政策不涵括新物业,特别是新的公共住房。

她说,租金控制是应该讨论的问题。