这个2月最繁忙,这是新西兰14年卖房最多的2月份!

【新西兰生活网】新西兰今年2月份出售的住宅物业数量是14年来最高的2月份,同比增长了14.6%。

根据新西兰房地产协会(REINZ)的最新数据,2021年2月的销售量为7964套,高于去年同月的6951套。

奥克兰市场的增长推动了这一增长,奥克兰市场的销售数量从2061套增长到2775套,同比增长了34.6%。

NZLIFE生活网推广

在新西兰其他地区,售出的房屋数量从4890套增加到5189套,增长6.1%。

2月份,在16个地区中有9个地区的销售量有所增长,北部地区(Northland)的销售量增长了22.5%(从191套增长到234套),塔拉纳基(Taranaki)的销售量增长了31.4%(从153套到201套),西海岸(West Coast)增长了58%(从50套至79套)。西海岸的销售数量是2004年3月以来最高的。

七个地区的销量则逐年下降,其中马尔伯勒(Marlborough)下降24.7%(从89套降至67套),霍克斯湾(Hawke’s Bay)下降22.3%(从265套至206套),而吉斯伯恩(Gisborne)和塔斯曼(Tasman)均下降17.9%(从78套至64套)。

新西兰房产协会(REINZ)首席执行官宾迪·诺威尔(Bindi Norwell)说:“这种上涨的可能性很可能原因是:希望在3月份LVR限制生效之前购买的投资者和业主以及自用房主,以及我们在过去几个月中看到的上市量的轻微上涨。”

“有趣的是,西海岸的销量是近17年来最高,与去年同期相比增长了58%。与当地房产代理商的对话可以突显这一点:整个地区的查询量有所上升,部分原因是西海岸的经济承受能力强,但也出于生活方式方面的原因,并且人们预计西海岸在未来几个月中的房产交易可能会很忙。”

高尔夫球场

诺威尔说,考虑到该地区2月还进入了“三级警戒”,奥克兰的房市交易的崛起变得更加令人难以置信。

她说:“当您考虑到奥克兰在2月有4天的三级封锁定,就明白这是非常了不起的。”

“即使LVR在3月重新生效,我们也预计在接下来的几个月中看到销量继续保持强劲增长;但这在某种程度上取决于市场上不断涌入的新上市房产。”

新西兰2月份住宅物业的中位数价格从$635,000纽币增加到$780,000纽币,同比增长22.8%,创下新西兰新高。此外,在16个地区中,有12个达到了创纪录的中位数价格。

奥克兰的房价中位数从去年同期的$ 885,000增长24.3%至$1,100,000,这是奥克兰的创历史新纪录。