新西兰租房的一个陷井:固定的水费其实要由房东来支付

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【新西兰生活网】关于谁负责固定水费的困惑可能会使租户每年损失数百元。

《住宅租赁法》提出,房东有责任支付固定的水费,而房客有责任支付他们使用的水。

但是许多人似乎并不了解该规则。

租赁法庭(Tenancy Tribunal)的裁决中显示,有些房东在2015年和2016年之间,需要支付25宗纠纷当中的固定水费共计10,242.20纽元,而现在这种情况仍在发生。

公民咨询局的国家法律顾问萨莎·格林(Sacha Green)说,这个问题源于“缺乏了解”。

在过去的几个月中,她告诉本地媒体Newshub,她发现很多房客支付了一些他们不需要付的费用,包括固定的水费。

“因为无论是否有房客住在那里,固定的费用都是要支出的,所以房东应该负责支付固定的水费。”

她说,租户应始终仔细阅读租房协议,以了解水费单上的内容 – 但无论其内容如何,​​他们都应意识到支付固定的水费始终是房东的责任。

格林女士说:“租户有责任支付他们使用的水,这意味着必须有一个单独的水表来测量该物业的用水量。”

“如果没有单独的物业水表,房东有责任支付所有水费。”

格林说,一些房客被要求在没有账单证据的情况下支付费用 – 这是要警惕的另一件事。

根据《住宅租赁法》,房东必须在租赁期间及其结束后的一年内保留所有与租金有关的文件的副本。这些是由商业创新和就业部(Ministry of Business Innovation and Employment)提出的要求。

如果您怀疑自己多收了水费,请向房东索要一份水费单,以使您的费用一目了然。