新西兰房屋平均要价达历史最高!Trade Me:怪就怪没房供应

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【新西兰生活网】最新的Trade Me Property数据显示,住房供应不足,意味着新西兰过热的房市没有丝毫放缓的迹象,全国要价达到了历史新高。

这是全国房屋平均要价连续第五个月创下纪录。上个月达到$769,000,比前一年增长了15%。

Trade Me Property销售总监加文·劳埃德(Gavin Lloyd)表示:“我们之前从未见过如此破纪录的连续攀升的纪录,房地产市场没有放缓的迹象。”

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他说,前一年涨幅最大的地区是马纳瓦图/旺加努伊(Manawatu/Wanganui,上涨21%,至500,350纽币),吉斯伯恩( Gisborne,上涨25%,至512,150纽币)和惠灵顿(Wellington,上涨14%,至773,900纽币)。

除奥克兰和奥塔哥(Otago)外,每个地区都创造了新的纪录。

在奥克兰地区,上个月要价比上年上涨了9.9%。现在要价已经接近$ 1,007,000。

劳埃德将其归因于住房供应供应不足。

“与去年一月相比,上个月我们在奥克兰地区待售的房地产增加了5%。”

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劳埃德说,展望未来,由于最近的三级封锁,奥克兰市场可能会进一步放缓。

奥克兰还是这个国唯一一个与去年同期相比住房供应增加的地区。

与前一年相比,其他地区的房屋挂牌量至少下降了4%。

“正如过去几个月来一直看到的那样,一月份需求超过了供应,这给市场带来了压力,并推高了价格。”

Trade Me房地产数据是根据截至1月份的三个月内其网站上挂牌出售的房地产得出的。