新西兰最贵“租地”:惠灵顿中位数租金出现“惊人的增长”!

新西兰最贵“租地”:惠灵顿中位数租金出现“惊人的增长”!(TVNZ视频截图)
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【新西兰生活网】惠灵顿人正在创造一项新纪录,Trade Me的新数据显示,这个城市每周租金的中位数价格已超过600纽币。

根据最新的Trade Me租金价格指数,1月份该地区的每周租金中位数创下新高,为615纽币,超越了奥克兰,成为新西兰第一个租金中位数超过600纽币的地区。

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Trade Me物业销售总监加文·劳埃德(Gavin Lloyd)今天在一份声明中说,在惠灵顿地区,波里鲁阿(Porirua)保持了其最昂贵“租界”的称号,中位价格为每周680纽币。惠灵顿市紧随其后,中位价格为640纽币,下哈特(Lower Hutt)地区为590纽币。

奥克兰上个月的房租中位数也达到了每周590纽币,也创下了历史新高。

劳埃德说:“惠灵顿的租金猛增的势头一直持续了整个2020年,并且一直持续到新年。”

“长期以来,房屋供应一直是首都的问题 – 该地区的房产数量无法满足需求。”

劳埃德说,另一个因素可能是惠灵顿一年中头两个月通常“非常忙碌”,因为租约即将要续签、并且学生开始寻找住宿。

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他还说,惠灵顿的房价创历史新高也可能是租金上涨的一个因素。

“不仅租户不得不掏腰包在首都租房,而且由于惠灵顿租房市场继续供不应求,他们也在努力寻找房产。”

在全国范围内,1月份的每周租金中位数与去年同期相比增长了5%,创下了每周540纽币的新纪录。

除惠灵顿和奥克兰外,丰盛湾(Bay of Plenty)以550纽币,尼尔森/塔斯曼(Nelson/Tasman )以500纽币的租金中位数也创下历史新高。