新西兰税务局:严惩不缴纳销售利润税的房产投资者

Source: Breakfast

【新西兰生活网 nzlifenz.com】新西兰税务局(Inland Revenue)正开展行动,打击那些已出售了住宅物业但并没缴纳利润税的投资者。

税务局(IRD)正在使纳税申报表与房地产交易进行匹配,并正在联系那些已出售了住宅物业但并没缴纳利润税的投资者,并要求税务顾问也这样做。

毕马威(KPMG)税务合伙人保罗·麦克帕登(Paul McPadden)表示,在当前对房产行业的“政治,金融和社会喧嚣声”中,这种打击行动不足为奇,而且他希望还要有更多的行动。

他说:“我当然希望看到对此采取更多的行动,并将继续对这些法律进行评估,并由税务局进行落实。”

  • 如果您在2015年10月至2018年3月之间购买了房产,则在两年内出售的,需要缴纳利润税;
  • 如果您在2018年3月底之后购买了房产,则在五年内出售的,也需要缴纳利润税。

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麦克帕登说,家庭住所和继承财产无需缴税,但度假屋可能要缴,以及向家庭成员或家庭信托销售也要缴。

他说,税务局显然是在认真地“直接,计划和协调”这次行动,并向所有税务顾问提出了警告。

对于任何收到税务局来信的人,或认为自己可能受到影响的人,要寻求建议,并向税务局充分披露。

税务局估计,多达25%的投资者可能未缴纳相关税款。

麦克帕登说,无论您拥有一个或多个财产都没有区别,一样适用。

他说,一笔交易的收益被添加到一个人的收入中,并据此征税。“税务局已经对该问题采取了合理的方法,但这并不是说在必要时不会进行惩罚。”

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