【新西兰生活网】新西兰在全球风险最高的住房市场的新报告中排名第五。
牛津经济学家声称：澳大利亚，瑞典，加拿大和香港的表现“特别尖锐”。
“根据Bloomberg的报道，牛津首席经济学家Adam Slater说：”在四个方面，估值非常高，房地产市场持续攀升，债务水平高，浮动利率债务占大比例。
该评估高房价风险的报告将1970年至2013年经合组织国家（OECD ）的房价与未来五年的实际价格增长进行了比较。
它发现当估值在此期间的长期平均值上涨35％或更多时，实际房价在接下来的五年中会下降75％。
“这表明许多经合组织国家（OECD）在未来几年内实际房价增长停滞或下降，”Slater先生说。
在十大风险最高的房地产市场中，新西兰五年来实际价格涨幅最高，为43％。
对于“高估”，在估值指数中以179排名第二，仅次于香港，其中长期平均值为100。
该研究表明，估值拉升很重要，因为房价变化会对经济活动产生重大影响。
在考虑住房债务占GDP的百分比时，新西兰排在第三位，占89％。
“对于大多数发达经济体而言，利率不变有助房市，但一些新兴国家的利率大幅上升
