ANZ和ASB:买房要首付30%而不再是20%

【新西兰生活网 nzlifenz.com】澳新银行(ANZ)已加入ASB的行列,要求房地产投资者增加LVR。

新西兰储备银行昨天宣布正在考虑重新在2021年3月引入贷款对价值比率(loan-to-value (LVR) )之后,这两家银现在要求房地产投资者缴纳30%的存款,而不是目前的20%。

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澳新银行新西兰分行的个人事务董事总经理本·凯勒赫尔(Ben Kelleher)表示:“要使住宅物业价格长期保持可持续发展,并使尽可能多的新西兰人拥有住房,符合每个人的利益。”

“今天,我们已经决定将新房屋贷款申请所需的存款从当前的20%增加到30%,从12月7日开始。”

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“作为负责任的贷方,对我们来说,重要的是要帮助客户做出良好的借贷决定,让客户拥有一定程度的借贷水平,他们可以轻松偿还贷款。Covid-19疫情使住房市场和借贷决策变得更加复杂,我们相信我们可以采取的增加平衡的步骤,让市场保持可持续性是正确的做法。”

昨天,ASB首席执行官维多利亚·肖特(Vittoria Shortt)发表了类似的声明。

她说:“​​ASB认为,一个平衡,可持续的住房市场符合所有新西兰人的最大利益。尽管我们感谢新西兰储备银行花时间进行咨询,但这是为了帮助新西兰人在异常困难的时期内建立自己的金融前景,因此我们现在选择采取这一步骤。”

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肖特说,自从新西兰首次被封锁以来,贷款市场已经显著改善。她说,Covid-19并未像预期的那样影响房地产市场,ASB现在目睹了贷款量的快速增长。

“我们收到的申请数量创历史新高,比去年同期增加了70%,虽然首次住房贷款的比例有所增加,但自Covid-19以来,我们观察到贷款的迅速增长。如果投资者需求继续增加,可能会导致新西兰走上一条不可持续的道路。”

肖特说,已经通过的申请不受影响。