新西兰房市这个夏季好火热,九个地区房价创新高

Wanaka的房屋(Source: istock.com)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】新西兰有9个地区的房价在9月创下新高,使全国房价中位数达到创纪录的685,000纽币。

新西兰房地产协会房地产价格指数(Real Estate Institute NZ House Price Index)年增长了11.1%至3145,创下了新高,这一指数首次超过3100标记。

吉斯伯恩(Gisborne),塔拉纳基(Taranaki),奥塔哥(Otago),普伦蒂湾(Bay of Plenty),马纳瓦图/旺加努伊(Manawatu / Whanganui),惠灵顿,怀卡托(Waikato),坎特伯雷(Canterbury)和奥克兰(Auckland)均创下了新的中位数价格记录。

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“通常在大选前的一个月,人们开始等待观望,销售量开始减少。但是,2020年大选期间房市似乎仍处于异常态势,售出的房屋数量是42个月来最高的。”

九月份销售的房屋数量是14年以来最高的。

“目前,没有迹象表明未来几个月会发生变化,因此,有趣的是,看看十月份是否会随着选举的发生而放缓,或者销量是否继续增长。”

她说,低利率,宽松的限制和对市场的高度信心推动了房价的飙升,同时房屋供应不足。

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他说:“这种价格上涨即使是最乐观的房市评论员看来也是违背常理的,但由于可供出售的房地产总量没有增加,因此,随着圣诞节的临近,价格似乎将继续上涨。 ”

每套房屋的销售天数也预示着市场的热度:全国平均每套房产出销天数为32天,比八月快了4天。

待售房屋库量也再一次达到历史最低水平,同比下降了17%。其中下降百分比最大的地区是塔拉纳基(Taranaki),马尔伯勒(Marlborough)和北部地区(Northland)。