封锁对新西兰房市影响不大,8月房价中值飙升,比去年还高!

奥克兰Devonport房屋(Source: istock.com)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】新西兰许多地区和城市都公布了8月份的房价中位数,显示了第二次封锁对于各地房价“影响不大”。

这是根据新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand)的最新数据得出的。该协会发现新西兰的8个地区和17个城市的房价中位数均创下了本月的最高纪录,其中包括奥克兰。

奥克兰的房价中位数增加了16%,达到95万纽币,新西兰房地产协会表示,这是一个新的纪录高位,高于去年同期的81.9万纽币。

其他创纪录高位的地区包括北部地区(Northland),增长16.6%,至590,000纽币;怀卡托(Waikato)增长16.7%,至628,000纽币;坎特伯雷(Canterbury)增长13%,至497,000纽币。

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新西兰房地产协会首席执行官宾迪·诺威尔(Bindi Norwell)表示,他们已经听到了来自全国各地的销售商的报告,称他们的房屋出售价格很高,但是这一创纪录的中位数价格仍然令人惊讶。

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诺威尔女士说:“我们永远都不会想到,整个国家封锁仅四个月后,全国8个地区和17个地区/城市的房价中值就会创下历史新高。”

“过去几个月来,房地产市场在封锁后的复苏令人惊讶,并且确实超出了许多预期。”

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8月份,许多城市/地区的房屋中位价也创下历史新高,其中罗托鲁瓦地区(Rotorua District)为51万纽币,下赫特市(Lower Hutt City)为670,000纽币,帕帕库拉地区(Papakura District)为77.5万纽币。

诺威尔女士说,8月12日至30日在奥克兰进行的二级封锁“对销量没有太大影响”,上个月8月份销售的房屋数量是五年来最高的。

“随着我们进入春季,很想看看会发生什么,因为传统上随着天气转暖,销量开始上升。正如我们已经看到的那样,2020年似乎违背了所有预测,并违背了所有规范。”

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她继续说:“然而,Covid-19疫情的全部影响可能尚未展现,特别是在失业和经济方面。”

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新西兰的房价中位数在8月份增长了16.4%至675,000纽币,高于2019年8月的580,000纽币和7月的659,000纽币。

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