疫情冲击下,皇后镇房价暴跌,但新西兰其他地区坚挺

Source: 1 NEWS

【新西兰生活网 nzlifenz.com】在Covid-19疫情的冲击下,新西兰房地产市场在农村和省级地区的表现要好于主要城市。

截至8月底的三个月中,CoreLogic的房价指数下跌了0.2%,农村和省级地区的表现要好于大多数大城市。

该组织的研究负责人尼克·古道尔(Nick Goodall)表示,房地产价格受到封锁的打击,尤其是旅游中心遭受的打击最大。

但是他说,广泛的经济和金融支持措施,例如工资补贴,抵押贷款递延,政府救济计划以及储备银行限制利率的举措,有助于支撑这一市场。

“只要有重要的支持……仍然可以大大减少房价显著下跌的机会。”

阅读更多:成千上万新西兰人拖欠房屋贷款,成千上万的人又急于获得房屋贷款

跌幅最大的是皇后镇,下跌7.4%,而奥克兰和达尼丁均下跌超过1%。大多数省中心城市稳定,但农村地区的价格上涨了1%以上。

古道尔说,预计旅游地区,特别是那些依赖外国游客的地区,价格会保持疲软,但其他经济体更加多样化的地区,以及价格较便宜的地区,价格可能会上涨。

他说,本地房地产市场的一个基本面仍然是供需平衡,房屋供应永远无法满足需求。

古道尔说:“房地产需求依然强劲,这进一步坚定了我们的观点,即随着我们进入典型的旺季,不太可能出现普遍的价格下跌。”

阅读更多:更多新西兰人回国,房地产市场人声鼎沸“令人惊讶”

你是不是特想发表下高见?

请写入您的评论!
请在这里输入您的名字