疫情之后,皇后镇的房屋租金出现大幅下跌

疫情之后,皇后镇房东大幅降低租房价格。(TVNZ视频截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】自Covid-19疫情爆发以来,尤其是在南岛的部分地区,租房市场正经历过山车式的下跌。

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疫情之后,皇后镇(Queenstown)的房屋的供过于求,迫使房东大幅降低租房价格。

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不包括坎特伯雷(Canterbury),南岛的平均租金价格比去年6月下降了近10%。

皇后镇首当其冲,Harcourts说那里的租金价格在某些情况下下降了40%。

“在过去的几个月左右的时间里,我们经历了一段艰难的历程,但是现在这种情况已经相当不错了。” Harcourts Property Management的保罗·希贝特(Paul Hibbett)说。

“那段时间有很多租客离开。我们已经看到了有很多人被裁员了。”

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皇后镇的租金下降的曲线与最新的全国数据走向不同,最新数据表明全国范围内的租金价格略有上涨。

CoreLogic的开尔文·戴维森(Kelvin Davidson)说:“我们知道旅游业受到了打击,因此,其对皇后镇经济的冲击比其他地方更严重得多。”

“供需情况有所不同,我们已经看到,皇后镇的租赁市场中新出租房的流入可能比其他地方要大。”

对于租户来说这是个好消息,但对房东却增加了压力。

希贝特说:“供需处于一个刚刚达到平衡的水平。”

对于房东来说,情况可能会在变得更糟之后才会往好的方向发展。

戴维森先生说:“从短期来看,租金可能会下跌更多,但我认为,从长远来看,随着人们回国并想来皇后镇,反弹的空间将更大。”