租金下降,新西兰房屋租赁市场已转向租方市场

经济低迷之中,租客是首当其冲者。(TVNZ报道截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】有迹象表明,新西兰的房屋租赁市场正在转向租方市场。

新西兰统计局的数据显示,5月份全国大部分地区的租金都有所下降。

奥克兰的一位物业经理告诉1 NEWS,TradeMe上公寓出租的数量几乎是去年同期的三倍。

新西兰每日疫情实时通报

推荐海参:shark 8野生刺参

OneCiti的阿里·卡兰巴耶夫(Ali Karambayev)表示,租客还可以和房东讨价还价,和谈协议变更,其中一些人的租金下降了5%至10%。

他告诉1 NEWS说:“在Covid-19疫情之前,和房东谈折扣几乎不可能,房东可能会对您说,抱歉,租金就这么多,如果您不接受,那你就另谋‘低’就吧。”

Infometrics经济学家布拉德·奥尔森(Brad Olsen)表示,租赁市场开始疲软是“非常早就出现的迹象”。

但他警告说,在即将到来的衰退中,许多租客也将是首当其冲的人。

奥克兰联排别墅

根据2018年的人口普查数据,酒店服务业工人中有70%是租客,零售业中有57%的人也是租客。

奥尔森先生说,因为这些租客将难以承担房租,这可能迫使房东进一步削减租金。

在奥克兰和皇后镇这样的地方,由于入境禁令,没有国际游客或学生也意味着公寓和其他物业的出租供过于求。

卡兰巴耶夫(Karambayev)先生说,这意味着他要建议许多房东将其房屋长期出租,而不要冒险选择短期出租。

你是不是特想发表下高见?

请写入您的评论!
请在这里输入您的名字