QV:用完工资补贴后,就会有大量新西兰人卖房子了

0
491
当政府工资补贴能带来的缓冲期完结之后,更多的房源会陆续上市。(TVNZ报道截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】据Quotable Value Limited称,房地产市场现在处于摇摇欲坠的状态,问题不是“下不下降”,而是“下降幅度有多大”。

QV表示,由于“二级警戒”的相关限制的放松,房地产市场正在恢复元气。

5月份的QV房屋价格指数显示,过去三个月全国平均价格上涨了2.4%,低于4月份的3%。

阅读更多:新西兰房屋销售量四月份骤降78%,都是在线出售的?

阅读更多:10万新西兰人停止还房贷,关键是:6个月后多少房屋被抛出?

现在的平均价格为739,539纽币。

QV总经理戴维·纳格尔(David Nagel)表示,五月份的销量反弹可能是由于经过了六周封锁后被抑制的需求释放所致。

“我们现在看到买家谨慎行事,许多人预计经济下滑的全面影响正在逐渐展现,今年晚些时候将有更多的房源上市。”

他说,在销量下降的情况下,买卖双方之间出现了脱节。“过去三,四周的每周销售价格通常比封锁之前我们看到的同类物业的价格略低。”

纳格尔先生说,QV估计约低5%,但这一数据尚无定论。

“我们没有真正能够分析的很多交易,所以对这一点并不能太确切,但是我们还是非常有信心。”

他说,当政府工资补贴能带来的缓冲期完结之后,银行的抵押还贷豁免期结束之后,更多的房源可能会陆续上市。

“不幸的是,这将是大流行疫情的全部影响落在房地产行情上的时候。”

阅读更多:ASB调查:新西兰房屋信心跌至8年低点,房价会下跌高达10%

阅读更多:“史上最低”年利率2.79%!澳新银行大幅下调固定房屋贷款利率