疫情下新西兰房价一枝独秀,连续第四个月上涨再创历史新高

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【新西兰生活网 nzlifenz.com】新西兰房地产协会(The Real Estate Institute 简称:REINZ)最新数据显示:房屋价格指数较上年同期增长9.3%,再创历史新高。

3月份房价连续第四个月上涨,全国房价中位数较上年同期增长了14.2%,至$ 665,000。奥克兰的房价中位数增长了11.1%,达到了创纪录的$950,000。

该协会首席执行官宾迪·诺威尔(Bindi Norwell)说:“数据显示:在Covid-19登陆新西兰之前,房地产市场处于强劲的增长时期,目前包括奥克兰市场。在连续两年的增长之后,奥克兰市场连续五个月同比增长价格稳定。”

房地产协会首席执行官宾迪·诺威尔(Bindi Norwell)对未来房产市场感到乐观(图片来源:新西兰房地产协会 REINZ)

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但售出的房屋数量下降了6%,降至9年来3月份的最低水平,仅售出6866件,比去年减少了347栋。

与2019年3月相比,本月售出的房屋数量下降了近5%,但在奥克兰,则上升了10.8%。

上个月,全国在售的房产数量比上年同期下降了26.7%,为2007年记录以来的最低水平。

诺威尔女士称,由于封锁期间,大多数的房产交割已被推迟,并且买主无法前往现场看房,但这并不意味着他们就停止寻找并研究自己想要的东西,人们热爱房屋,这种兴趣活动还在继续着……

“ Covid-19的影响有多大尚待讨论,但影响将取决于许多因素,包括全国维持“4级警戒”的时间长短,失业率,消费者和企业信心水平,人们获得融资的能力(以及为自己的抵押贷款提供资金)以及整个经济恢复需要多长时间。”。

“房地产是一项长期投资,市场将恢复;但是,问题是恢复需要多长时间。”诺威尔女士.

她表示,一月,二月和三月对于房地产市场来说是非常忙碌的月份,每个地区的房价都在上涨,并且活动和信心得到了恢复。

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