惠灵顿议会“干预房市”?为教师和医护人员提供城内公寓

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开发商The Wellington Company与市议会之间合作提供一种解决住房租赁的方案。
开发商The Wellington Company与市议会之间合作提供一种解决住房租赁的方案。(TVNZ报道截图)
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【新西兰生活网 nzlifenz.com】惠灵顿市议会正在干预这个首都“破碎”的住房租赁市场,以稳定不断上涨的租金价格。

它与开发商合作,为潜在的500名基础行业的工人(如老师和医护人员)提供内城区的公寓。

Trade Me的分析显示,去年新西兰的房屋短缺使房价上涨了10%。

据Trade Me称,惠灵顿现在是租金最昂贵的城市,每周租金中位数为585纽币。

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杰西·麦考利(Jess Macauley)老师正在为她的家庭和爱犬寻找租屋,她说价格非常昂贵,真的很困难。

她告诉1 NEWS:“如果您去看房的话,可以期待还有另50个人在门口等着和您一起看。”

但是开发商惠灵顿公司(The Wellington Company)与市议会之间的合作关系可以提供一种解决方案。

惠灵顿公司(The Wellington Company)正在将蒂阿罗(Te Aro)的一处旧办公大楼改造成公寓,并将大楼租给议会15年,租金上涨幅度与通货膨胀幅度挂钩。

然后,理事会将把建公寓转租给年收入约$50,000-$90,000的住户。

该种做法被认为是新西兰的首个。

议员Fleur Fitzsimons对1 NEWS说:“这是租金稳定的一种模式。”
议员Fleur Fitzsimons对1 NEWS说:“这是租金稳定的一种模式。”(TVNZ报道截图)

负责住房投资组合的议员芙蓉·菲兹西蒙斯(Fleur Fitzsimons)对1 NEWS说:“如果愿意,这是租金稳定的一种模式。”

“这是关于建立稳定和安全的租约,以便从事基本服务(如教学和护理)的人们可以在我们的城市工作和生活。”

惠灵顿公司计划在蒂阿罗再改造三栋建筑物,并在类似条件下将其出租给议会。全部四个经过改造的公寓楼将能为内城区的共计500人提供住房。

该委员会表示,纳税人没有直接成本,但开发商将在该项目上花费约5,000万纽币,丧失数以百万计的潜在市场租金,而所获得的只是微利。那么这对他们有什么帮助呢?

开发者亚历克斯·卡塞尔斯(Alex Cassels)说,这笔交易确实为公司带来了“非常好的租约”,但它实际上更多是关于社会工作的概念。

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卡塞尔斯对1 NEWS表示:“开发商或私人公司取得了可观的利润或公平的交易,但得到的比这更多。”

租户还将获得免费无线网络连接并被允许携带宠物。