新西兰储备银行宣布LVR不变,继续限制低存款住房贷款

这意味着大多数人仍然需要20%的押金才能进入房地产阶梯。资料来源:OneNews
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【新西兰生活网】随着国内和国际经济持续面临风险,新西兰储备银行决定继续限制低存款住房贷款。

有业内人士预计,储备银行会在今天(11月27日)发布11月份金融稳定报告(November Financial Stability Report)时会放宽贷款房价比(loan-to-value,简称LVR)。

在过去的几年中,房价通胀已经放缓,尤其在奥克兰,而且贷款标准也相应收紧了。

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但储备银行表示,由于利率太低,已经有迹象显示,银行正在放松房贷标准。因此,储备银行决定不进一步放宽LVR的限制,避免这会导致高风险贷款的出现。

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过去6个月,随着全球经济增长放缓,金融体系面临的国际风险有所增加。较低的利率有助于缓解新西兰经济的压力。

但这些低利率开始对其他领域产生负面的影响,如保险公司正在努力满足其所需的缓冲率;信用合作社开始亏损经营,为了生存,一些信用社不得不合并。

去年新西兰经济增速也有所放缓,年经济增长率从3.2%降至2.1%。