奥克兰房价大幅波动 涨幅、跌幅前十的地区都看这里

Devonport and the North Shore are among Auckland regions where prices have fallen in the past year. Photo / 123rf (New Zealand 报道截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】在春季销售预期回升之前,奥克兰房价大幅波动,奥克兰的房地产市场正在成为买家和卖家的难题。

以奥克兰西区为例,新数据显示,Waimauku在过去一年中成为该市表现最好的郊区,而隔壁的Kumeu表现最差。

最新的OneRoof-Valocity房地产报告发现,Waimauku的平均销售价格在过去一年中上涨了160,000纽币或14%,达到128万纽币,而Kumeu价格下跌了355,000纽币,差不多四分之一降至114万纽币。

在其他地方,Kingsland进入了10个表现最差的郊区,而邻近的Eden Terrace在过去的三个月中成为最好的郊区之一。

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此同时,根据OneRoof及其数据合作伙伴Valocity的最新数据,Hastings和Whanganui现在是新西兰最热门的房地产市场,这两个城镇的房价每年都有最大幅的上涨。

奥克兰涨幅最大的10个地区:

  • Waimauku – 上涨了 14% ,从去年$1.12 百万上升到目前 $1.28百万
  • Karaka – 上涨了 7% ,从$1.12百万上升到$1.19百万
  • Auckland Central- 上涨了 6%, 从$44万上升至 $46万
  • Warkworth – 上涨了 6% ,从 $80.5万上升至 $85万
  • Matakana – 上涨了 4% ,从$1.16百万涨福至$1.21百万
  • Schnapper Rock – 上涨了 4% ,从$1.36百万涨幅至$1.42百万
  • Ōtara – 上涨了 4% ,从$54.5万涨幅至$56.5万
  • Waterview – 上涨了3% ,从$89.5万涨幅至$92.5万
  • East Tamaki Heights -上涨了3%
  • Wellsford – 上涨了3% 从$56万涨幅至$57.5万

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中西区Bakery出售

奥克兰跌幅最大的10个地区

  • Kumeu – 跌幅24% 从 去年$1.5百万 跌至目前$1.14百万
  • Bombay – 跌幅17% 从$1.34 百万 跌至目前$1.12百万
  • Westmere – 跌幅 13% 从$1.9百万 下降至目前$1.66百万
  • Albany – 跌幅12% 从$1.16百万下降至$1.02百万
  • Long Bay – 跌幅 11% 从$1.59百万下降至$1.42百万
  • Farm Cove – 跌幅 10% 从 $1.34百万下降至$1.21百万
  • Newmarket – 跌幅 10% 从$74.5万下降至$67万
  • West Harbour – 跌幅10% 从$1.05百万下降至$94万
  • Kingsland – 跌幅 9% 从$1.3百万下降至$1.18百万
  • Castor Bay – 跌幅8% 从$1.57百万下降至$1.44百万

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