白菜价!奥克兰市中心海滨公寓售价8万4千纽币 原42万入手估价81万

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奥克兰市中心的一套海滨公寓售价居然低至84,000纽币!(interest.co.nz)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】什么情况?奥克兰市中心的一套海滨公寓售价居然低至84,000纽币!

根据interest.co.nz,位于2 Beach Rd的Scene One Apartments的两卧室公寓,面积为97平方米,可欣赏城市滨水区和海港的壮丽景色,甚至还设有两个停车场。

该物业的招标为40,000纽币起,两个潜在买家在针锋相对地竞价后,最终以84,000纽币的价格出售。

但是根据interest.co.nz的说法,这套公寓并非没有问题。

该物业的离岸业主在Ray White的网站上说:“这套公寓一定要卖出,我已经够了”。

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除此之外,还有一些未知数。

首先,该单位属于leasehold物业,并且地面租金面临上涨,但尚未确定,原来每年8316纽币的租金可能会有大幅增加,加上每年6356纽币的运营费用和2078纽币的费用。

其次,该建筑物一号公寓(Scene One Apartments)的业主卷入法律案件中,尚未解决整治问题。建筑物需要维修,但业主无法明确修复工作的范围。

根据QV.co.nz,该单位在2004年以420,000纽币的价格购买,并且2017年的评级估值(永久业权)为810,000纽币。

上个月,同一栋公寓楼的一居室单位售价为20,000纽币。

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