TradeMe:新西兰租房需求增加,租金将随之上涨

Rental housing. Source: 1 NEWS

【新西兰生活网 nzlifenz.com】Trade Me的租赁负责人亚伦·克兰西(Aaron Clancy)今天(7月29日)发布消息称,截至6月份,该网站的全国租赁要求数量增加了20%。

Trade Me表示,全国对租赁物业的需求持续增长,租金价格可能随之上涨。

全国住房租金中位数连续第三个月保持在每周500纽币的历史最高水平。

克兰西先生说:“我们看到租房需求越来越大,但住房库存量根本没有跟上,6月份可供出租的房产数量比去年下降了7%。”

“随着房价的上涨,许多新西兰人为了为买房积累资金,他们租房住的时间比以前更长。”

“此外,随着租金的增长,一些租户选择留在同一租住的住房内,而不是在这个比较紧张的市场中去寻找新的住房。”

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不幸的是,对于那些正在寻找出租房的人来说,这是一个非常不利的局面,他预测因此会导致租金再创新高,租房者竞争激烈和房存量减少。

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“需求量增幅最大的地区是丰盛湾(Bay of Plenty),同去年比增幅达到惊人的47%。”

“南部地区(Southland)的也上涨了45%,马纳瓦/旺格努伊(Manawatu / Whanganui)的增幅达到33%,坎特伯雷(Canterbury)的增幅达32
%。”

克兰西先生表示,租金上涨往往滞后于租住房需求的增加,因此如果需求继续超过供应,业主可能会提高租金。