【新西兰生活网 nzlifenz.com】随着国内出现大范围“霜降”天气，新西兰房地产市场也进入了房源数量和房价的“双降”期。
新西兰房地产交易网站Realestate最新报告显示：今年6月份，全国19个地区中，有15个地区新上市房源数量下滑，总数为8136套，同比下滑了9.9%。
房源数量下跌最严重的地区是：Gisborne，相比2017年减少了41.4%，新上市房源量仅为41套；Wairarapa，减少了27%，新上市房源量为84套；West Coast减少了25.8%，新上市房源量仅为49套。
虽然奥克兰不属于下跌“最严重的地区”，但是奥克兰新上市房源量在6月份下滑了14.8%，总数为2936套。冬季虽是房市淡季，但是这个数字是自2014年以来最低点。
据悉，惠灵顿是北岛唯一一个房源数量上升了的地区，这里的新上市房源量同比上涨了5.5%。另外，南岛、Nelson, Marlborough 和Canterbury地区的年度房源数量也有一定上涨。
再看房价方面，根据最新QV数据，全国的房屋要价在6月份保持稳定，平均要价为675,680纽币，比上季度下跌了0.3%；奥克兰地区房价比上季度下跌了0.2%，平均房价为$1,053,575纽币。
在其他地区，与去年同期相比，Tauranga房价增长了1.9%。与上个季度相比下跌了0.9%。惠灵顿地区房价增长了4.8%，与上个季度相比下跌了0.8%；内皮尔地区全年房价增长15.7%，与上个季度相比下跌3%。
根据realestate.co.nz公布的数据显示，6月在该网站挂牌的所有新上市房源的平均要价（asking price）是$646,231万纽币，略低于QV。而5月份是65.8万纽币，4月份是66. 1万纽币。跟2月份的峰值67.3万纽币相比，全国平均要价下跌了4.2%。
据该网站发言人介绍，他们网站6月份有80万以上的独立访客，总的在线房源数量为22,605套；由此可以看出，尽管卖家们踟蹰不前，但买家们表现依然活跃；严冬已至，房市显然成为了买家市场。
