手头越来越紧!奥克兰人的年度可支配收入10年内下降了5000纽币

Stats NZ data shows New Zealand wealth is concentrated in the hands of the few.(Stuff报道截图)

【新西兰生活网】从2008年到2018年,奥克兰家庭收入增长了9%,抵押贷款偿还额增长了15%,基本支出增加了34%。可自由支配收入下降4975纽币。

根据普华永道(简称PwC)的最新报告“竞争激烈的城市:转变财富的十年”,审查了澳大拉西亚11个城市的收入和生活成本。 包括新西兰六个城市 – 奥克兰,汉密尔顿,陶朗加,惠灵顿,基督城和皇后镇;以及澳大利亚的五个城市 – 悉尼,墨尔本,布里斯班,珀斯和阿德莱德。

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Auckland is the only city where there is less to spend on discretionary items than 10 years earlier.(Stuff 报道截图)与住房,交通和食品以及税收等生活成本上升相比较,普华永道压低了每个城市的收入增长率。

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奥克兰是11个城市中最差

该报告发现,在过去十年中,奥克兰人的年度可支配收入已经下降近5000纽币,是可支配收入低于十年前水平的唯一一个城市,具体为每周下降96纽币。

在衡量收入中位数家庭的最终结果时,奥克兰面对房价上涨,食品和运输成本上升,加上收入增长缓慢,导致了奥克兰是11个城市中最差的。

从2008年到2018年,奥克兰家庭收入增长了9%,抵押贷款偿还额增长了15%,基本支出增加了34%。可自由支配收入下降4975纽币。

自2012年以来,基督城一直是可支配收入增长的新西兰唯一的城市,而房价则持平。

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通过将高收入增长与相对较低的住房成本相结合,惠灵顿和基督城的可支配收入每周分别增加137纽币和124纽币。

相比之下,汉密尔顿和陶朗加较小的城市依赖较低的基本支出,而皇后镇正在进行灾后的重建,高收入超过快速增加的房价。

2012至2016年,将近25,000人离开了奥克兰

据报道,在这个背景下,2012年至2016年期间,24,984名奥克兰人离开了这个新西兰最大的城市。这足以抵消该市的所有自然增长 – 出生人数减去死亡人数。

“如果这些增长动力持续存在,奥克兰的野心将会受到抑制。例如,在相对工资下降,住房成本上升和基本支出增加的情况下,为基础设施提供资金的困难变得更加困难。”报道称。

Sydney and Melbourne, like Auckland, fared worse than their domestic rivals, with income growth more than offset by sharp increases in costs, especially housing.(Stuff报道截图)

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新西兰面临来自澳大利亚竞争对手的激烈竞争

跨塔斯曼的澳大利亚,珀斯,布里斯班和阿德莱德虽然收入增长乏力,但生活成本平稳甚至下降。

与奥克兰情况相同,悉尼和墨尔本的表现比国内竞争对手差,成本的急剧上涨,尤其是住房大大抵消了收入增长。

普华永道表示,成本和收入的衡量标准是决定城市吸引技能人才的竞争力的一个因素,新西兰面临来自澳大利亚竞争对手的激烈竞争。

该公司的新西兰首席经济学家Geoff Cooper表示,六个受调查的城市占该国增长的近四分之三,因此需要改变其竞争力。

“奥克兰需要一个全政府的经济竞争力议程 – 这应该解决各种问题,如可持续性,基础设施和生活质量。奥克兰是新西兰最具国际竞争力的城市,但它面临着重大挑战。”Cooper先生说。

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Cooper先生表示,降低生活成本,提高工资增长和克服劳动力短缺也是优先事项。

Since 2012, Christchurch has been the only New Zealand city measured where discretionary income has grown, while house prices have remained flat.(Stuff报道截图)

奥克兰市政府的经济发展机构ATEED承认奥克兰所面临的挑战,但表示这个城市仍然吸引着移民和新西兰人回流。