买家眉飞卖家苦脸!更多的奥克兰房屋亏本甩卖全国房价下行

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Good news for buyers: More Auckland homes selling at a loss (Newshub 报导截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】新数据显示,奥克兰房屋亏损销售的数量在短短一年内翻了一番,这对买家来说确实是个好消息,为更多买家打开了一扇门。

买家:确实是好消息

两年前,穆罕默德·阿里被拒在奥克兰房屋市场之外,但现在,他比以往任何时候都更有希望拥有自己的房子。

“我们拥有自己的家园将是一件非常自豪的事,因为它真的是新西兰梦想的一部分。”阿里说。

他的乐观来自目前奥克兰这个“软化”的市场,他表示,曾经不敢选择购买的房屋,现在可以考虑。

他说:“我们已经看到越来越多的房源,更适合居住,不需要翻新。房屋靠近中心郊区。”随着奥克兰房屋行情的下行趋势持续,阿里希望能充分捉住这个机会。

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Homes.co.nz的新数据显示房屋价格暴跌仍在继续。在今年第一季度,有7.2%的售盘导致卖家亏损,而去年同期则为3.1%。

Westpac的Dominik Stephen表示这有很多原因。

“我们的税收变化影响了房地产投资者,而外国买家对一些国际城市如悉尼,墨尔本,温哥华,奥克兰普遍失去了兴趣。实际上所有这些城市的价格都在下降。” Stephens先生说。

卖家:确实是坏消息

Newshub与一位卖家谈过,他的房子周三未能在拍卖会上出售。房产市场过去的一片风光已不复存在,现在是买方市场,所以卖家可能会推迟出售房屋。

但奥克兰的价格下跌并未影响整个国家,在基督城继续看到经场放缓,第一季度销售的房怪中有12%是亏损卖出的

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Stephens先生说:“我希望基督城能够继续保持一段时间,它应该及时修复,基督城应该最终赶上来。”

尽管如此,这并非全是厄运和沮丧,特别是对于那些在惠灵顿和但尼丁的卖家来说。

“我们在惠灵顿和达尼丁看到了相反的趋势,这种趋势正在以11%和13%的速度增长。”Tom Lintern说。

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