新西兰住房部长：出租房新标准要花$7000，这个时间前不达成就罚款

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2019年2月24日

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【新西兰生活网】新西兰住房部长Phil Twyford表示，新西兰有近60万户家庭租房，并且其租赁房屋的质量比自住房屋差。

他说，据估计，有20万户家庭住在没有天花板或地板隔热的出租房屋内，每年有6000名儿童由于房屋过敏而住院治疗。

根据新规定，租赁物业必须具有符合建筑规范标准的天花板和地板下保温层，或者天花板和地板最小厚度为120毫米。

使用加热器可将起居室加热到18摄氏度室温，在厨房和浴室需要加装抽油烟机和抽风机。

Twyford先生表示，新的要求可能会使房东花费高达7000纽币，但他并不认为这会推高租金价格。

他说标准至关重要。他说：“这里的底线是，对于我们这个国家而言，不作为的代价太大了。我们不能继续每年送6000名儿童去医院。”

然而，拥有六家惠灵顿物业的Lynley Thomas表示，在某些情况下，成本将会转嫁。

Thomas女士今天在Lyall Bay的一个出租物业公告中表示，虽然她不会将其转嫁给她的租户，但一些房东会这样做。

“这是显然的！拥有物业管理人员的物业，为了达到这些标准所要付出的工作要多得多。因此，这会使房东付出代价，由于成本转嫁效应，这可能反过来又成为租户的成本。”

Twyford先生表示，将有多达2000名的检查员来确保出租房产符合标准。

所有租赁房必须在2024年7月1日之前达到标准，否则将面临处罚。