什么信心?!越来越多的买家坚信奥克兰房价不会再上涨

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新西兰经济研究所首席经济学家Christina Leung表示,资本利得税的潜在可能性可能会产生影响。(Newshub视频截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】一项新的ASB调查发现,奥克兰房屋买家越来越相信房价不会上涨。

周五,ASB发布了住房信心调查(Housing Confidence Survey)的结果,调查显示,全国来讲23%的受访者预计房价将上涨,这一水平低于28%的长期平均水平。

但是,这一数值比去年同期的16%要高。

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至于仅仅对奥克兰来讲,调查发现只有8%的受访者认为奥克兰房价会上涨 – 这是奥克兰地区9年半以来的最低水平。

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示:“本季度房价增长预期不均衡,奥克兰房价大幅下跌,北岛其他地区房价略有下滑,但在南岛则徘徊不前。”

该调查还发现,五年半以来,越来越多的受访者认为这是一个买房子的好时机,而不是一个糟糕的时间。

17%的人认为这是个买房的好时机,而16%的人认为这是一个糟糕的时刻。其余的人不知道或认为这既不好也不坏。

Tuffley先生表示,“海外投资修正案”(Foreign Investment Amendment Act)对外国人购买房产进行了限制,可能会抑制需求,受访者可能会考虑了这一点而做出他们的预期。

新西兰经济研究所首席经济学家Christina Leung表示,资本利得税的潜在可能性可能会产生影响。

她告诉AM Show:“考虑到房地产投资者的兴趣集中在奥克兰的程度,这有助于产生一些抑制作用。”

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