出租不超过100天也要交税了!IRD税收新提案公开咨询

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Simplified tax for short-stay accommodation providers proposed(NZ IRD 报导截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】新西兰税务机关IRD提出一个新的简化税收义务的提案,税务局正在寻求对该提案的公共反馈意见,咨询开放六周时间。

IRD公共规定部经理Susan Price表示:如果有人通过出租他们的房子、房间或度假屋来赚钱 ,虽然出租时间不满100天,但这仍然产生收入,他们必须提交纳税申报表。IRD的这份提案中,我们已经起草了新的规则,以简化那些偶尔通过Airbnb或Bookabach等网站在家中进行短期住宿的人的纳税义务。

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如果业主是房主可统一以$50/晚,作为这类民宿经营的成本设定,如果主人也是租客,则上述单日成本可降为$45每晚。

出租房屋的业主在交税的时候,可以申报抵税成本(比如打广告费用),以及相应比例的其他成本如部分的地税、保险和家庭清洁成本。我们在决议草案中提出的建议是,针对非长期的民宿业主这是一个标准。是以每晚为单位折算成本的一个方法。

“我们还就有关现行规则如何适用于不符合标准的其他业主进行草案咨询,不符合短期住宿标准是那些民宿每年租用超过100天,或他们不住在民宿里。 同时,业主仍然拥有传统选项:即以实际开销成本计算税务抵扣。业主可以在两个方法中选一种。” Susan Price说。

咨询期截止3月22日。经过咨询,税务局将在最终确定和发布项目之前审核并考虑收到的任何意见。

查看提案详情以及提交意见可点击网页:http://www.ird.govt.nz/public-consultation/current/

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