【新西兰生活网】一家奥克兰公司正在出售小房子，平均每周仅需要支付180纽币，比在奥克兰租房要便宜太多。
奥克兰房价太高了，那么，接下来想要拥有一套房子的朋友，可以考虑从Coastal Cabins（中文：滨海小屋）那里购买一套，很便宜，并且无需支付押金。
Coastal Cabins的销售和社交媒体经理Sharna Salthouse表示，她希望她们的rent-to-buy（从租到买）的计划能让那些买不起房子的人能够“以某种方式”拥有自己的房产。
“人们现在每周支付高达600、700纽币的租金，最后却没有从中得到任何东西。我认为我们给了他们另一种选择，这是一件非常重要的事情。”
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这些小房子大小各不相同，从一室公寓到两居室住宅，售价在33,900纽币至54,550纽币之间。购买者可以最长五年付清，利率为9.95％。
最便宜的平均每周支付180纽币，最贵的每周支付290纽币。
Salthouse表示，过去几个月有超过100人进行了咨询，随着租金继续上涨，她预计会有更多的兴趣买家。
根据Tenancy Services的数据，奥克兰一个房间的每周租金中位数从2018年的175纽币到342纽币不等，具体取决于相应的地区。
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最新的QV数据显示，奥克兰这座超级城市的平均房价为105万纽币。
Coastal Cabins的每个小房子都有一个浴室和一个小厨房，但没有土地。
Salthouse说，大多数购买这些小房子的人把它们安置在亲戚或朋友的房产里。但对于找不到合适地方的人，Coastal Cabins可以帮助买家找到土地租用以便放置这样的房屋。
Community Housing Aotearoa代理首席执行官Chris Glaudel表示，虽然Coastal Cabins的rent-to-buy（从租到买）计划“肯定”会帮助人们进入“有房”阶段，但它不会给他们带来土地所有权所具有的保障。
“对于拥有土地的家庭来说，他们可以放置一个单位，这对他们来说是一种潜在的资源。但有了土地的人，对这种产品有需求吗？”
Glaudel表示，对于“想要与传统的独立三居室或四居室的大房子所不同的东西”的人来说，这是一个很好的选择。
“提供这些不同的替代方案有助于更好地利用土地资源，并为人们提供更多选择。最终，我们能有更多的选择。”
Community Housing Aotearoa表示，在审查了合同的细节，确保其能为家庭提供足够的保护之前，不会向客户推荐任何rent-to-buy（从租到买）方案。
奥塔哥大学经济学副教授Nathan Berg说，投资小房子可能会有风险，因为它们是一个新市场。
他说，无论小房子是增值还是贬值，都取决于土地使用和建筑材料的管理规定是否有所改变。
“将有一些租房者能找到价格合理的土地，在这样的房子里生活，这确实能解决了他们的住房问题。但有多少人可以做到这一点还有待观察。”
Berg说，未来可能出现一个更强大的小房子市场，提高住房的可负担性，但前提是土地使用规则有所改变。
