12月份奥克兰市场波澜不惊,新西兰各地的房价持平

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House prices stabilise thanks to flat Auckland market(Newshub 报道截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】12月份新西兰各地的房价持平,这归功于奥克兰市场平淡,波澜不惊。

根据realestate.co.nz的最新数据,全国平均水平为673,043纽币,奥克兰市场平均价格超过953,950纽币。

realestate.co.nz的Vanessa Taylor表示,全国1.9%的涨幅是自2012年12月以来的最低年度涨幅。与去年同期相比,上市房屋数量下降了23.6%,库存房屋数量下跌23%。

“它在这一年里有高峰和低谷。我们通常看到它在前一年非常疯狂的市场后仍保持相对平稳,所以它有点再次站稳脚跟。”

与去年相比,奥克兰的新上市数量下降了17.7%,首都惠灵顿的新上市房屋数量和库存房屋数量是历史最低点。

惠灵顿的平均要价为647,490纽币,比去年上涨1.1%。Taylor女士表示,这是一个典型的供需形势。

Taylor女士说:“从我们在收集数据开始,我们就没有看到该地区新上市或总库存在处于如此低位。”

在奥克兰,平均要价从11月下跌2.9%,但在2017年12月上涨0.5%。尽管如此,要价自2014年12月以来上涨了35%。

Taylor女士说:“虽然这可能是一种修正而不是一种趋势,但过去一年已经看到市场与前几年的极端情况相比趋于稳定。”并补充说,“全国范围的价格稳定对供应商和买家都有利。如果你想卖掉你的房子,现在是把它推向市场的好时机。当你是买家时,你要确保你有足够的库存来对比。”

要价最大涨幅来自Wairarapa,同比上涨11.8%至520,110纽币。第二名是Gisborne,上涨6.9%至392,201纽币,第三名是Coromandel,上涨6.1%至709,570纽币。

录得跌幅的地区:北岛中部(0.2%), Nelson & Bays (2.1%),Central Otago/Lakes(1.8%),Southland(3.8%),丰盛湾(4.2%)和Manawatu/Whanganui (1.6%)。

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