来基督城!这个城市在新西兰“独一无二”

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Christchurch best poised city for population growth, new report says (Stuff 报导截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】一份新的报告指出,基督城在新西兰城市中“处于独特地位”,吸收大量外来人口。

该城市由于经济强劲,住房市场稳定,土地供应充足,城市人口在2016年恢复到震前水平,估计有400,000多人现居住在大基督城的大都市区,包括快速发展的Waimakariri和Selwyn地区。

这一增长主要来自移民,以及来自前外国人的回归,使人口更加种族多样化。新西兰统计局的预测表明,基督城市边界内的人口可以从现在的388,000人增加到25年来的526,000人,增长率为35%。

住房市场稳定

房地产数据显示,基督城的房价在三年内仅略有上涨,中位数约为470,000纽币,低于全国平均房价10万纽币以上,而租金则下降。

市议员Vicki Buck表示,基督城并没有遇到北岛城市高房价,基础​​设施过度紧张和通勤时间延长的困难。获得生活方式的机会,健康服务以及技术和教育等强大的部门也使其具有强大的吸引力。

“我认为我们已经获得了巨额资金。”Buck说。

Christchurch best poised city for population growth, new report says (Stuff 报导截图)

土地供应充足

市议会的研究表明,基督城在未来十年内拥有两倍的新住宅空间,包括30,000个新住宅区和另外14,000个未拆分区。该市还拥有近700公顷的土地用于业务增长。

经济强劲

来自促销和经济发展机构ChristchurchNZ的季度经济报告列出了该市的重建平台以及经济和住房市场状况,这些都是未来增长的优势。报告称,这些优势意味着该市可以“在没有其他城市面临的额外成本和挑战的情况下”进行扩张。

基督城新闻报道称,尽管短期内存在“过渡性挑战”,但该市的经济基本面和区域经济仍然强劲。在基督城市中心,从2017年6月到2018年6月,企业数量增长了2%,同期中心城市工人的数量增长了8%。

该报告还指出,基督城的就业率仍然高于全国平均水平,游客经济是该市和坎特伯雷的一个显著的经济增长点。截至9月份的一年中,国际游客数量增长了11.6%,游客消费增长了11.3%,“这意味着每位游客的消费增加”。坎特伯雷的经济增长率为2.3%,基督城的经济增长率为1.6%。

Christchurch best poised city for population growth, new report says (Stuff 报导截图)

最近的预测表明,Canterbury坎特伯雷在未来15年内需要约106,000名移民,或每年约6600名移民,以填补熟练和非技术工作。

在南岛各地,38%的南岛公司报告说,找到熟练工人的难度增加,25%的公司更难找到非熟练工人。

该报告显示,坎特伯雷的收入仍低于全国平均水平,过去一年的增长率也较低。坎特伯雷的平均员工在7月至9月的季度每周收入995纽币,包括加班费,一年增长2.8%。惠灵顿地区其他地方的平均收入为1170纽币,奥克兰为1107纽币,其余地区为971纽币。全国收入增长3.7%,平均达到1048纽币。

报告中的数字来自政府和地方当局的来源,银行数据,房地产数据和商业研究。

大基督城人口估计

2010年:389,900

2011年:375,200

2012年:367,500

2013年:369,200

2014年:375,200

2015年:381,800

2016年:389,600

2017年:396,700

2018年:400,000+

(来源:新西兰统计局)

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