【新西兰生活网】新西兰的房价继续以全球金融危机以来未见的速度下跌。
房地产数据公司 CoreLogic 的最新房价指数显示，1 月份房价下跌 0.3%——这是连续第十个月下跌。
截至今年 1 月，全国房价从 103 万纽币下跌 7.2% 至 953,850 纽币。这是自截至 2009 年 5 月的一年以来最大的 12 个月价格跌幅 (-7.9%)，但尚未完全达到当年 3 月的 -9.7%的跌幅。
Core Logic NZ 的首席房地产经济学家开尔文·戴维森（Kelvin Davidson）表示，鉴于今年经济前景黯淡，新西兰房产的价格持续下跌并不令人意外。
他说，由于储备银行警告 2023 年经济衰退迫在眉睫，房地产市场出现的春季乐观情绪有所缓和。
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戴维森说：“在价格方面，借款状况良好的买家仍然掌握着力量平衡，这显然导致 1 月份的价格进一步下跌。”
全年价格跌幅最大的是首都——下跌 18.1%。这使得惠灵顿平均房价跌至一百万纽币以下，为 928,349 纽币。
奥克兰市房屋的平均价格仍超过 100 万纽币，但去年价格也有所下降，从 2022 年 1 月的 147 万纽币下降 8.2% 至 135 万纽币。
基督城的房地产价格在 2022 年保持相对稳定，仅从 751,170 纽币下跌 1% 至 743,659 纽币。
戴维森表示，虽然最近几个月下降速度有所放缓，但跌幅高达 20% 并非不可能，预计到今年下半年全国范围内的房价下跌才会达到底线。
