6000纽币一套房!新西兰海军北岸房屋以闻所未闻的低价出售

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Former navy houses are being moved off a site in Devonport to make way for a housing development in Hillary Crescent.(Stuff报导截图)
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【新西兰生活网 nzlifenz.com】奥克兰北岸Belmon有86套前海军房屋正在出售,他们准备搬迁,国防部计划开发350套新房屋,新房屋将在未来五年内建成。

旧房屋以低于6000纽币的闻所未闻的价格出售,但抵押贷款顾问警告称存在隐性成本。

一位发言人说,国防部不想拆除稳固且维护良好的住宅,而是进行“再利用”。

他们在Trade Me上做了广告,结果86套房屋很快被抢购一空,现在这些房屋正运到奥克兰各地以及远至Bay of Plenty和Northland的地方安置新家。

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抵押贷款顾问Bruce Patten 表示,尽管房屋价格不错,但感兴趣的买家应了解相关费用。

“你必须能够具备支付购买成本、搬迁成本、以及为使其达到可以获得评估或合规准则的成本的资金。”

“这在理论上是挺好的,买家明显以非常非常好的价位购买这些房屋,但他们需要知道他们其实需要大量资金……”Patten先生表示,这将花费至少5万纽币,银行可能会犹豫是否批准贷款,直到房屋确实获得新的安置地方。

“至于首次置业者,只需要10%的首期,这是一个很具诱惑的买卖,但除非他们得到家庭经济支持,否则真的要认真的考虑。”

“对于那些有钱的人,我认为这是一个很棒的投资概念。”Patten先生说。

Trade Me搜索可以显示奥克兰的各地区的房产价格,包括Hobsonville的899,000纽币的要价,新开发区和超级城市边缘的价格较低,例如,Kaukapakapa的一块土地要价为369,000纽币。

EasyMoves的销售和运营经理Andrew Schollum正在协调Belmont房屋搬迁,并表示大部分搬迁费用为28,000纽币至38,000纽币,外加消费税,具体取决于他们需要搬迁的距离。

今年,EasyMoves协助将30栋房屋从Belmont搬到Northland和Taupo之间。(Stuff报道截图)

今年,EasyMoves协助将30栋房屋从Belmont搬到Northland和Taupo之间。

从2019年2月起,另外40套 – 大部分是两居室的房子 – 可以分阶段购买和拆除。

现阶段剩余的五套房屋将于2019年3月底搬迁,因买家在等待相关申请的审批,这可能需要长达三个月的时间。

Whakaatu Whanaunga Trust的 Steven和Mandy Walker正考虑购买几套前海军物业,作为位于Bay of Plenty的Ōpōtiki镇的紧急住房。(Stuff报道截图)

Whakaatu Whanaunga Trust的 Steven和Mandy Walker正考虑购买几套前海军物业,作为位于Bay of Plenty的Ōpōtiki镇的紧急住房。

Whakātu Whanaunga Trust成立于1990年。他们的目标是在其3000平方米的场地上安置上六处房产,并且已经从当地教堂那里获得了一套四居室房产。

“没有房子可以出租。即使在我们这个小型的农村社区,也有很多住得过度拥挤的家庭,和无家可归的人。”Walker先生说,他们的社区有12个家庭迫切需要住房,其中一个在女性避难所,另一个是九口之家。

“他们无处可去……我们还有其毛利裔群体不断给我们打电话要求‘紧急住房’。我们必须协助他们,让他们入住可以长期居住的住房。” 他们希望在2019年5月之前准备好这些新居所。

随着Belmont的Hillary Cres和邻近街道上的房屋被清空和重新安置,这条街正逐渐变成一个“鬼城”。

Hillary Cres的一对夫妇今年4月才搬到街上。但不久后他们意识到房子需要搬迁,他们最终将不得不又搬走。但他们希望继续住在该地区,哪怕一到两年,当然这一切都取决于可行性,不过基本上在搬前他们会提前六个星期接到通知。

新西兰国防部门发言人称,国防部门目前占据了北岸的318所房屋。大多数人都是由海军家属租借的。作为租约的一部分,所有租户都被告知房子将归还NgātiWhātuaŌrākei。

受影响的租户延长搬迁期限为6至12个月。一些租户将被搬迁到其他部门的住宅,其他人根据他们的情况可能会租用私人住所。