CoreLogic:全国房市低迷,几乎都在下跌

新西兰房屋(图片:RNZ)

【新西兰生活网】全国都感受到房地产市场的低迷,每个中心地区的房价基本都在下跌。

CoreLogic NZ 的交互式市场测绘工具显示,955 个郊区中有 803 个在 6 月至 9 月期间中位数房价下跌。

CoreLogic 首席房地产经济学家开尔文·戴维森(Kelvin Davidson)表示:“随着加息、通胀和其他经济影响慢慢跟上左右市场,我们已经看到今年房价疲软的迹象正在加速。”

“整个国家的冬季的房价势头肯定是下降的,主要中心受到的打击最为严重。”

戴维森说,一些地区受到的影响比其他地区更大。

陶朗加和但尼丁的房价全面下跌,奥克兰 97% 的郊区和惠灵顿更广泛的地区,包括城市、波里鲁阿、上哈特和下哈特,房价都出现了下跌。

“在基督城,92% 的城市受到影响,在汉密尔顿是85%。”戴维森说。

一些郊区(81 个)的中位价下降了 5% 或更多,最明显的是奥克兰(14 个)、惠灵顿(23 个)和但尼丁(17 个)。

然而,有 152 个郊区录得房价上涨,其中有 27 个郊区升值 2% 或更多。

戴维森说,那些房价上涨的通常位于小地区或农村地区,例如格雷茅斯(Greymouth)附近的布莱克敦(Blaketown)、南地的半月湾(Halfmoon Bay)、南塔拉纳基的帕提亚(Patea)和豪拉基的恩加提亚(Ngatea)。