新西兰房价普跌,十多年来未见之迅猛

图片:1 NEWS 视频截图
日韩产品推荐

【新西兰生活网】新西兰的房价正以十多年来最快的速度下跌,也是自全球金融危机 (GFC) 以来的最快速度。

由于房地产市场的低迷进一步加深,Corelogic 的房价指数上个月下跌了 0.9%。

阅读更多:Corelogic:房价将一路下跌到2023年年中,跌去15%差不多

过去三个月的跌幅是 2.5%,这是自全球金融危机以来最大的季度跌幅。

Corelogic NZ 研究主管尼克·古道尔(Nick Goodall)表示,尽管房价急剧下跌,但他并未注意到房地产会崩盘。

古道尔说:“这种低迷是相对可控,不太可能引发储备银行的警觉,尤其是在 2021 年底之前房价如此强劲的上涨之后。”

“试图通过增加官方现金利率(OCR)来控制通货膨胀,可能仍然是储备银行目前的第一要务。”

六个主要中心地区的房价均出现下跌,而此前价格比较有弹性的基督城也加入了下跌的行列。

这个号称“花园城”(Garden City)的城市的房价上个月下跌了 1.6%,而惠灵顿的房价在 7 月份创下了 3.6% 的最大单月跌幅。

过去三个月,惠灵顿的房价下跌了 6.7%。

但尼丁的房价仍略高于去年同期,但 7 月份进一步下跌 1.3%,使年初以来的累计跌幅达到 5.8%。

上个月奥克兰房价进一步下跌 0.7%,汉密尔顿和陶朗加的跌幅相似,分别为 0.6% 和 0.9%。

在主要城市之外,所有主要城市地区在过去三个月都经历了价格下跌。

特别是,纳皮尔的房价自 4 月以来下跌了 6.1%,仅比去年同期高出 3%。