想涨租金的房东减少了,不想卖房的业主多了

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【新西兰生活网】根据对投资者的一项新调查,计划在接下来这一年提高租金的房东减少了。

Crockers Property Management 发布了对来自全国各地的 325 名投资者的最新投资者洞察调查。

它发现想要涨租金的受访者比例现在是 70%。

这比之前几乎所有的调查都下降了 7 个百分点。这也是自 2021 年 6 月首次开始月度调查以来的最低水平。

经济学家托尼·亚历山大(Tony Alexander)在报告中指出:“我们调查的平均租金涨幅也从 3 月份的 6.3% 降至 5.7%,创下历史新低。”

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亚历山大写道,部分原因可能是租赁市场正在发生变化。14% 的受访投资者表示,现在很难找到好的租户。

投资者也越来越多地退出出售他们的房产,近 50% 的受访者表示,他们短期内无意出售投资物业。

接近 65% 的人表示,他们要么计划永不出售,要么将其房产持有至少十年。

该调查还询问了投资者他们最担心的投资回报是什么。

亚历山大写道:“与以往一样,住宅物业投资者最大的担忧是新的政府法规有利于租户,以及失去租金抵扣利息的能力。”