当奥克兰房产进入买方市场 惠灵顿却“全速上升”均价超$60万

Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示,惠灵顿的房地产市场“全速前进”。(Stuff报道截图)

【新西兰生活网 nzlifenz.com】Trade Me Property负责人Nigel Jeffries表示,惠灵顿的房地产市场“全速前进”。

该网站根据其10月份的列表发布了数据,并称,惠灵顿房产卖家现在认为他们的房屋很值钱了,这个城市房产均价超过$600,000纽币。

“惠灵顿市议会最新的数据显示,该市的房产RV平均上涨约45%,在短短三年内就出现这令人难以置信的增长。虽然房主会很高兴,但那些人想买房的人却变得越来越困难。”

Jeffries说:“在过去的六个月里,惠灵顿的平均要价已经上涨了$31,550纽币,虽然这个增长率不能永远持续下去,但在可预见的未来看起来仍将保持不变。”

全国平均要价同比攀升6.6%至$664,950纽币。

Jeffries说:“新西兰各个地区的房地产价格都在2017年出现了上涨,15个地区中有9个地区在10月达到新的纪录,包括奥克兰($946,400纽币),坎特伯雷($481,050纽币),奥塔哥($567,950纽币),怀卡托($570,900纽币)和惠灵顿($602,950纽币) 。”

“在全国范围内,当需求超过供应时,价格就会上涨。尽管有更多的房屋进入市场,与去年相比,10月份的待售房产数量比2017年增加了14%。”

奥塔哥的价格涨幅最大,涨幅为16.1%。丰盛湾(Bay of Plenty)涨幅最小,上涨1.2%,其次是奥克兰(Auckland)3.2%。

Jeffries表示,奥克兰市场经历了往常一样的春季反弹,待售物业数量大幅增加。

“奥克兰地区的买家目前有很多选择,现在投入市场的物业比去年多23%。”

“在奥克兰市,平均要价上涨了6%,达到创纪录的$108.1万纽币。小型房屋在该地区受到欢迎,比前一年上涨了5.6%,达到新的高点$643,800纽币。”