在新西兰投资,买房才是“挣道”?你OUT了,最牛的市场是……(之十一 ~ 每周一股 ASX:HDN)

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【新西兰生活网】今天与大家分享的是(ASX:HDN)

HomeCo Daily Needs REITs是一家澳大利亚房地产投资信托基金,主要投资位于市区的便利型资产、大型零售和健康与服务等,为投资者带来稳定和持续增长的服务。

2020年12月,公司已签署一项具有约束力的协议,以$5600万的价格收购Bunnings Seven Hills(NSW),预计收益率为5.1%。 Bunnings Seven Hills占地约22,300平方米,位于悉尼中央商务区西北30公里处。

2021年5月,公司已完成投资组合中所有27个物业的未经审计估值,并上调投资组合估值。与20年12月相比,21年6月的初步估值净增加6.5%(8,470万澳元)以及资本支出增加4.7%(6,110万澳元)。自20年11月首次公开募股以来,公司的投资组合总资产价值增长64%,扩大规模并实现多元化,并有5块地的开发项目取得实质性进展,预计现金收益率超过10%。

2021年7月,公司收购旗舰便利店资产和增发,以1.6亿澳元的总收购价收购昆州维多利亚Town Centre的100%权益,全租赁收益率为4.75%。同时,实体宣布成功完成完全包销的机构增发,通过以每新单位1.45澳元的发行价发行HomeCo Daily Needs REIT (HDN) 约4,830万个新普通单位,筹集约7,000万澳元。

HomeCo Daily Needs REIT (ASX:HDN)将于9月20日纳入S&P/ASX 300 Index(标准普尔/澳大利亚证券交易所 300 指数)。

该股最近分红派息情况:

代码 除权日 登记日 支付日 分红金额
HDN 2021-06-29 2021-06-30 2021-08-16 AUD 0.0182
HDN 2021-03-30 2021-03-31 2021-05-03 AUD 0.0243

 

ASX:HDN周五按1.665元收盘价算,目前市值为12.25亿澳元,市盈率为27.72。

从上述基本面情况,该投资信托基金在运作上是比较积极进取的,也是比较成功的。

ASX:HDN持有的资产、物业将为投资者带来长期稳定收益。

从上市到周五(9月10日)收市价:1.665元,相对于2020年11月IPO的发行价1.33元对比,上市后总共上涨了24.44%。总体升幅还是比较符合市场的预期。

再从技术形态看,该股从上市后,连续六个月基本在发行价下运行,从5、6月份开始成交量开始放大,股价也开始超过IPO发行价。股价也开始逐渐向上抬升。从个股的大趋势看,被纳入300指数后,将会有更多的资金关注。向上的走势可能加速。下面是HDN的月K线图:

 

ASX:HDN周五(9月10日)的收盘价为1.665元。从短线角度看,该股5月31日突破后,展开了一波比一波高的升势,最近一周的成交量明显放大,强势特征明显。在周四大盘下跌1.9%的情况下,该股只是下跌0.9%。走势明显强于大盘。近期如有调整是很好的介入时机。以周五收盘价附近介入,收益远大于风险。

日K线图:

 

最后赠送大家两句:该卖股票的时候,要当机立断,千万别迟疑!别将“股价很低了”当成买的理由,也别将“股价很高了”当成卖的理由!

根据历史数据和预测提供评论,文章并非旨在提供财务建议。它不构成买卖任何股票的建议,也不考虑您的目标或财务状况。旨在为您提供由基本数据驱动的长期重点分析。请注意,分析可能不会考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。还是那句:投资有风险,入市须谨慎。

作者:理财顾问-HarveySHI
email: [email protected]

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