TradeMe數據:惠靈頓住房創歷史新高,一年漲了25%

惠靈頓房屋(圖片來源:1 NEWS)
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【紐西蘭生活網】一位專家警告說,惠靈頓飆升的房地產市場是「不可持續的」,因為首都的房價在一年內上漲了近 25%。

這是根據最新的 Trade Me 房地產價格指數得出的,該指數顯示惠靈頓的房屋要價比去年 6 月上漲了 24%。

「增幅最大的肯定是惠靈頓房屋市場。那裡的土地非常緊張,沒有太多的開發選擇,」 Trade Me 房地產銷售總監加文·勞埃德(Gavin Lloyd)說。

「事實上,惠靈頓的房地產市場現在比我們以前見過的任何其他市場都要熱,包括奧克蘭。」

Trade Me 數據顯示,這是惠靈頓房價連續第四個月上漲 20% 或更多,目前平均要價達到創紀錄的 864,000 紐幣。

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勞埃德將這歸因為缺乏住房,以及前所未有的需求。

「住房供應是惠靈頓市的一個大問題。我們看到的是人們在該地區尋找不同的選擇,因此向卡皮蒂海岸(Kāpiti Coast)、南懷拉拉帕(South Wairarapa)、上哈特(Upper Hutt)移動。

「所以我們看到惠靈頓市場其他部分地區的需求良好,這顯然也對平均要價產生了影響。」

根據 Trade Me 的數據,全國房屋平均要價也上漲了 18%,達到 826,200 紐幣的歷史新高。

Trade Me 物業價格指數衡量的是過去三個月上架到 Trade Me Property 的住宅物業清單的售價預期趨勢。