TradeMe数据:惠灵顿住房创历史新高,一年涨了25%

惠灵顿房屋(图片来源:1 NEWS)
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【新西兰生活网】一位专家警告说,惠灵顿飙升的房地产市场是“不可持续的”,因为首都的房价在一年内上涨了近 25%。

这是根据最新的 Trade Me 房地产价格指数得出的,该指数显示惠灵顿的房屋要价比去年 6 月上涨了 24%。

“增幅最大的肯定是惠灵顿房屋市场。那里的土地非常紧张,没有太多的开发选择,” Trade Me 房地产销售总监加文·劳埃德(Gavin Lloyd)说。

“事实上,惠灵顿的房地产市场现在比我们以前见过的任何其他市场都要热,包括奥克兰。”

Trade Me 数据显示,这是惠灵顿房价连续第四个月上涨 20% 或更多,目前平均要价达到创纪录的 864,000 纽币。

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劳埃德将这归因为缺乏住房,以及前所未有的需求。

“住房供应是惠灵顿市的一个大问题。我们看到的是人们在该地区寻找不同的选择,因此向卡皮蒂海岸(Kāpiti Coast)、南怀拉拉帕(South Wairarapa)、上哈特(Upper Hutt)移动。

“所以我们看到惠灵顿市场其他部分地区的需求良好,这显然也对平均要价产生了影响。”

根据 Trade Me 的数据,全国房屋平均要价也上涨了 18%,达到 826,200 纽币的历史新高。

Trade Me 物业价格指数衡量的是过去三个月上架到 Trade Me Property 的住宅物业清单的售价预期趋势。