珀斯預計今年房價飆升15%,哪個區漲最快?

西澳房地產協會預測,今年珀斯房價將整體飆升15%。
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【紐西蘭生活網】西澳房地產協會預測,今年珀斯房價將整體飆升15%,但當地一些郊區的房價增長有望超過這個平均數字,這些熱門郊區在今年前四個月內房價就躍升10%甚至更多。

據今日珀斯網報導,其中Bicton的增長最為強勁,其中位房價已增長了20%,至114萬澳元,其次是North Beach(增長17%,至105萬澳元)、Sorrento(增長16%,至111.8萬澳元)和Applecross(增長15%,至179萬澳元)。

Claremont的房價中位數上漲了13%,從150.3萬上漲到170萬澳元,超過了2018年157.5萬的紀錄。

City Beach房價增長11%,錄得中位房價200萬澳元,刷新了去年年底180萬元的房價峰值。

Wembley Downs也有11%的增長,其房價中位數從97.5萬元上升到108萬元,僅低於2017年110萬元的高點。

自今年年初以來,共有20個郊區的房價增長了10%或更高。

REIWA總裁Damian Collins表示,在房價增長排名前20的名單中,其中9個郊區的房價中位數低於珀斯整體的中位數50.88萬澳元,11個郊區的房價高於此,8個郊區的房價在100萬澳元以上。

他說:「市場的復甦在整個大珀斯地區都很普遍。」

「六到八個月前,主要是高端市場表現出強勁的增長,但現在我們看到了整個市場的全面提升。」

「對於這些郊區來說,今年才過了三分之一多的時間,就實現了如此規模的價格增長,令人印象深刻。」

「隨著時間的推移,這種勢頭能否繼續保持值得關注。」

Medina、Orelia和Parmelia的房價中值分別為26萬澳元、26.5萬澳元和27.5萬澳元,是房價增速前20名中最實惠的郊區。City Beach則是最昂貴的郊區。

以下是珀斯各區房價增速排行前十名:

  • 1. Bicton $950,000 至$1.14 million — 漲 20%
  • 2. North Beach $900,000 至 $1.05 million — 漲 17%
  • 3. Sorrento $960,000 至 $1.118 million — 漲 16%
  • 4. Applecross $1.56 million 至 $1.79 million — 漲 15%
  • 5. Claremont $1.503 million 至 $1.7 million — 漲 13%
  • 6. Medina $230,000 至 $260,000 — 漲 13%
  • 7. Maddington $283,500 至 $320,000 — 漲 13%
  • 8. Palmyra $635,000 至 $715,000 — 漲 13%
  • 9. Coodanup $292,550 至 $329,000 — 漲12%
  • 10. Attadale $1.165 million 至 $1.3 million — 漲 12%

本文轉自 澳洲生活網