珀斯预计今年房价飙升15%,哪个区涨最快?

西澳房地产协会预测,今年珀斯房价将整体飙升15%。
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【新西兰生活网】西澳房地产协会预测,今年珀斯房价将整体飙升15%,但当地一些郊区的房价增长有望超过这个平均数字,这些热门郊区在今年前四个月内房价就跃升10%甚至更多。

据今日珀斯网报导,其中Bicton的增长最为强劲,其中位房价已增长了20%,至114万澳元,其次是North Beach(增长17%,至105万澳元)、Sorrento(增长16%,至111.8万澳元)和Applecross(增长15%,至179万澳元)。

Claremont的房价中位数上涨了13%,从150.3万上涨到170万澳元,超过了2018年157.5万的纪录。

City Beach房价增长11%,录得中位房价200万澳元,刷新了去年年底180万元的房价峰值。

Wembley Downs也有11%的增长,其房价中位数从97.5万元上升到108万元,仅低于2017年110万元的高点。

自今年年初以来,共有20个郊区的房价增长了10%或更高。

REIWA总裁Damian Collins表示,在房价增长排名前20的名单中,其中9个郊区的房价中位数低于珀斯整体的中位数50.88万澳元,11个郊区的房价高于此,8个郊区的房价在100万澳元以上。

他说:“市场的复苏在整个大珀斯地区都很普遍。”

“六到八个月前,主要是高端市场表现出强劲的增长,但现在我们看到了整个市场的全面提升。”

“对于这些郊区来说,今年才过了三分之一多的时间,就实现了如此规模的价格增长,令人印象深刻。”

“随着时间的推移,这种势头能否继续保持值得关注。”

Medina、Orelia和Parmelia的房价中值分别为26万澳元、26.5万澳元和27.5万澳元,是房价增速前20名中最实惠的郊区。City Beach则是最昂贵的郊区。

以下是珀斯各区房价增速排行前十名:

  • 1. Bicton $950,000 至$1.14 million — 涨 20%
  • 2. North Beach $900,000 至 $1.05 million — 涨 17%
  • 3. Sorrento $960,000 至 $1.118 million — 涨 16%
  • 4. Applecross $1.56 million 至 $1.79 million — 涨 15%
  • 5. Claremont $1.503 million 至 $1.7 million — 涨 13%
  • 6. Medina $230,000 至 $260,000 — 涨 13%
  • 7. Maddington $283,500 至 $320,000 — 涨 13%
  • 8. Palmyra $635,000 至 $715,000 — 涨 13%
  • 9. Coodanup $292,550 至 $329,000 — 涨12%
  • 10. Attadale $1.165 million 至 $1.3 million — 涨 12%

本文转自 澳洲生活网